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【浦东二手房】上海浦东房价

admin 上海房价 2020-09-26 14:30:21 133 0

浦东二手房

上海浦东惠康苑二手房

小区名称:惠康苑

房型:1室1厅

面积:58.46平

价格:144万

楼层:低区

装修:毛坯

房龄:14年

上海浦东三林苑二手房

小区名称:三林苑

房型:2室1厅

面积:70.74平

价格:360万

楼层:中区

装修:精装

房龄:95年

上海浦东济阳二村二手房

小区名称:济阳二村

房型:1室1厅

面积:43.99平

价格:210万

楼层:高区

装修:精装

房龄:89年

上海浦东安阁苑二手房

小区名称:安阁苑

房型:2室1厅

面积:71.84平

价格:259万

楼层:中区

装修:精装

房龄:06年

上海浦东丰怡苑二手房

小区名称:丰怡苑

房型:2室2厅

面积:87.77平

价格:305万

楼层:中区

装修:精装

房龄:06年

上海浦东房价

上海浦东二手房简单翻新多少钱?

上海浦东美林bai别墅二手房的价格du-繁华地段优质房源8621元/㎡3室(153㎡)上海浦zhi东美林别墅二手房的价格-稀缺dao户型,南北通透,居家首选。8041元/㎡3室(157㎡)上海浦东美林别墅二手房的价格-24小时中央空调低密度小区9556元/㎡3室(153㎡)像上面这些价格整合自网络,请自行核实,实际价格以实际情况为准。

上海市浦东新区二手房交易流程:

先签订房地产买bai卖合同(当地房地产交易中心可du买到)zhi,在合同里面都写明你们双方的约定,比如怎么付款,分几次付款,一般都是签了买卖合同首付给他3成,然后去房地产交易中心过户,过户当日付6成,等你拿到产证后给他最后的1成。

过户的手续不复杂,只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证,就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场,要签字的,如一方不去的话要去公证处作委托的!

一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月,其他无分别,总的时间是,签好合同当天就可以去过户(带齐资料),过户好后20个工作日拿到新的产证,其他再交接一下水电费就可以了。

浦东房价走势

浦东850万的二手房(满五维一)需要加多少税?

1、契税,首套房:90(含)平内1%、90平以上1.5%,二套房:90(含)平内1%、90平以上2%;商业房或公司产权房:3%。契税2016年有变化,要根据你们城市的政策变动。

2、个人所得税按全额的1%,由卖方承担,唯一住房减免,但实际交易中是由购房者出的;

3、交易费,4元/平方;

4、转移登记费,80元;

5、权证印花税5元;

6、营业税未满2年,面积大于144,5.6%卖方缴纳,普通住房满2年可减免。2016.5.1以后,营业税改为增值税,两年内:应缴增值税=增值销售额×征收率。房子在你手里增值了,房东负担增值部分*5%(部分地区按5.6%执行),就是该缴纳的增值税。满2年免征增值税。

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