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华唐苑:上海华唐苑二手房-华唐苑虹梅南路2288弄房价

admin 上海房价 2020-09-25 10:27:55 119 0

华唐苑

先来说说华唐苑北门到闵行中心医院有多少公里?

公交线路:莘车线,全bai程约8.2公里

1、从华唐du苑-北门步行约310米zhi,到达虹梅南路银都路(华唐苑)站

2、乘dao坐莘车线,经过14站,到达莘松路莘东路(莘庄)站

3、步行约200米,到达上海市闵行区中心医院

驾车路线:全程约8.0公里

起点:华唐苑-北门

1.从起点向正北方向出发,行驶30米,右转进入银都路

2.沿银都路行驶210米,调头进入银都路

3.沿银都路行驶3.1公里,过中沟桥约320米后,上匝道

4.沿匝道行驶130米,直行进入沪金高速

5.沿沪金高速行驶550米,在春申路出口,稍向右转进入春申路桥

6.沿春申路桥行驶560米,左转进入春申路

7.沿春申路行驶1.1公里,过右侧的金燕大厦商务楼约220米后,右转进入沪闵公路

8.沿沪闵公路行驶1.3公里,朝莘东路方向,左转进入莘松路

9.沿莘松路行驶320米,右转

10.行驶40米,左转

11.行驶100米,右转

12.行驶60米,到达终点(在道路右侧)

终点:上海市闵行区中心医院

上海华唐苑二手房

虹梅南路2288弄房价

华唐苑是梅陇地区的成熟社区。水、电、气、有线电视、宽带入网一步到位。小区西侧和北侧分别紧邻虹梅南路和银都路两交通要道,乘车方便,但靠近马路的住户会感到喧嚣。小区南门正对景联路上的桃苑小区,较为清静。联华、华联超市分别在小区的东侧和南侧。小区的北门、西门有大润发、易买得、家乐福和乐购大卖场的免费班车经过,且班次较多。

【小区户型】小区有楼梯房和电梯房组成,主推户型57平方—122平方一房两房三房,南北通风的户型,楼间距大,采光好

【小区设施】小区中心位置自带1000平米花园和室内娱乐设施便于小孩老人休息玩乐。

【轨道交通】小区出门右拐35米有公交725路。735路直达许家汇,左拐90米公交闵行3路到地铁莲花路站

【附近学校】小区对口公立校区曹行小学,曹行幼儿园,学校环境适宜,师资力量雄厚

【小区户型】华唐苑一共分为4期房源,都是总高6层的多层房,小区楼间距很宽,采光没有遮挡。

【小区设施】小区140号左侧20米有活动中心,大草坪,50号西侧20米是儿童游乐园,小区车位充足

【生活配套】小区南门出口锦梅路两边都是沿街商铺,有菜场,水果店,药店,宠物店,超市,牛奶店,蛋糕店,生活配套齐全

【轨道交通】小区北门口地铁15号线在建,南门和西门的公交站台在出门20米处,虹梅南路高架即将开通,出行十分便利

【小区户型】小区分为四期,有一梯一户,一梯两户的多层房,两房两厅户型为主,南北通透,采光佳。

【小区设施】小区中心位置自带1000平米花园和室内娱乐设施便于小孩老人休息玩乐。

【轨道交通】小区南门口就是15号线地铁口(建设中)、出北门100米有公交车729、218路直达市区。

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华唐苑二手房税费:

二手房过户费

一、营业税税率为5%。对于不足5年的二手房对外销售时要征收相应的营业税,按售房收入全额征收营业税;超过5年(含5年)的普通住房对外销售时可以免征营业税;超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的,按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额进行征收营业税。

二、契税普通住宅为成交价的1.5%,非普通住宅为成交价的4%。

三、个人所得税以转让收入减除财产原值和合理费用后的余额为个人所得税应纳税收入,税率为20%。个人不能提供完整、准确的房产原值凭证的,按住房转让收入的1%核定征税。个人转让自用5年以上,并且是家庭唯一生活用房取得的所得,可以免征个人所得税。

四、印花税个人在出售房屋时,买卖双方需分别按万分之五的税率缴纳印花

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