二手房过户

二手房过户需要的证件2017房子过户费计算器]2017二手房

来源:上海房价 2020-02-01 23:39

二手房过户费该如何计算?下面就是jy135网为大家整理的2017二手房过户费计算器的经验,希望能够帮到大家。觉得有用的朋友可以分享给更多人哦! 个人所得税!(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税。。。。)*20%若无法提供当价格的按成交价1%缴纳(卖家缴纳)

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个人所得税!(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税。。。。)*20%若无法提供当价格的按成交价1%缴纳(卖家缴纳)

证件工本费!80元个人所得税!(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税。。。。)*20%若无法提供当价格的按成交价1%缴纳(卖家缴纳)

商品房购买超过5年、住房面积低于144平方1。5-2%契税+0。1%印花税+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费(房屋价值20万以下50元,20万-50万之间100元,50万-100万之间200 元,100万以上300元)

购买超过5年、住房面积超过144平方 3-4%契税+0。1%印花税+5。5%营业税(差额)+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费(房屋价值20万以下50元,20万-50万之间100元,50万-100万之间200 元,100万以上300元)

购买未满两年、住房面积低于144平方2%契税+0。1%印花税+5。5%营业税+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费购买未满两年、住房面积超过144平方4%契税+0。1%印花税+5。5%营业税+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元

配图资料费+工商合同鉴证费(房屋价值20万以下50元,20万-50万之间100元,50万-100万之间200 元,100万以上300元)

购买未满两年、二手住房面积超过144平方4%契税+0。1%印花税+5。5%营业税+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费工商合同鉴证费:(房屋价值20万以下50元,20万-50万之间100元,50万-100万之间200 元,100万以上300元)

房改房!2%契税+0。1%印花税+1%土地收益金+80元登记服务费+3元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费(房屋价值20万以下50元,20万-50万之间100元,50万-100万之间200 元,100万以上300元)

经济适用房: (住房面积低于144平方)享受面积部分5%土地收益金+2%契税+0。1%印花税+80元登记服务费+3元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费(房屋价值20万以下50元,二手房过户需要的证件20万-50万之间100元,50万-100万之间200 元,100万以上300元)

经济适用房: (住房面积超过144平方)享受面积部分5%土地收益金+4%契税+0。1%印花税+5。5%营业税(差额)+80元登记服务费+3元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费工商合同鉴证费(房屋价值20万以下50元,20万-50万之间100元,50万-100万之间200 元,100 万以上300元)

1。二手房契税:面积140平以下普通住宅!1。5%×原总价。面积140平以上非普通住宅!3%×原总价。

3。二手房营业税!5。4%×原总价 注!房产证或契税时间够五年,免征营业税。

4。二手房综合地价款!(原总价-享受金额) ×10%, 注!享受金额是指买方审批表面积×4000元。如结果出现负数则免交。

1。二手房契税:面积140平以下普通住宅!1。5%×3621×房本面积。面积140平以上非普通住宅!3%×3621×房本面积。

3。二手房营业税!面积140平以下的普通住宅免交营业税,面积140平以上的非普通住宅交差额营业税!( 3621×房本面积-原总价) ×5。4%。


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