二手房过户

郑州英协路与商城路二手

来源:上海房价 2020-01-30 10:19

▲■。也可直接点■▽搜索资料=搜索整个问题○△-。 具体的以合同的约定为准□,通常情况下分全款购买和贷款购买●□□。以下是指导流程-:一=◆□、全款购买▽▼★◇●,约7天●。1○●、看房▽-▼,买卖双方达成协议▽●☆△□、支付购房定金□▽◇=▲▲:

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  具体的以合同的约定为准▪□•◁•,通常情况下分全款购买和贷款购买●□▷□▪。以下是指导流程-…:一=◆□、全款购买▽▼•★◇●,约7天•●。1…▪○◁●、看房◁▽◁-▼▪,买卖双方达成协议▽●☆△□、支付购房定金□▽◇=▲▲:1天★△。2★▪▽•▽、房屋过户△••●◇■,支付首付款●-★•▪:1天…◆☆=…。3□△▽▷△、交税◁•□、领取新房产证…▲•☆:4个工作日◁•。4●△◆▷、交房▪◁、支付尾款◆▲◇△…•:1天▪▼●◇◇。二•■▪=☆▽、贷款购买△○…•▽,约20个工作日1■★▪•■△、看房••,买卖双方达成协议……◁、支付购房定金◁•◁○:1天-▲◆。2▲◆○△▼○、提交贷款申请▲▼▽◆▲△、签署贷款合同▼○:1个工作日●◇。3▲▷◁☆…、物业评估▼△,第三方担保□●:1-2个工作日△△☆。4◇=◁、银行审批▷▽◇★▲-:5个工作日▲☆-●-。5=■▼▪●、房屋过户▪▪=•,支付首付款▽▼:1个工作日•●。6○▲★=、交税○◇▷、领取新房产证▲●:4个工作日★◆▪▲◆◇。7•△■、银行领取贷款合同▽◆、房屋抵押登记…■△●:3个工作日▼☆。8▼◇●▲、二手房过户当天交钥匙吗银行放款给卖方■○•☆□、交房□••…•…、支付尾款◁■△★●▪:3-5个工作日◆▲。注意▼=:二手房交易交钥匙的时间是双方约定的◆▷●●。这是一项很重要的条款■…○◇,应该在购房合同中有规定■-。普遍的购房合同中规定在过户当日交钥匙◆◁△。同时★◁,卖家也要求收到全款后交钥匙●★●◆■=。

  1▼★△、签定意向书 (客户付意向金到中介公司) 2••◆▽▽、中介和房东沟通 (房东签收意向■◇★▷,意向金转给其做定金) 提交房产税审核7天后领取《个人住房房产税认定通知书》▪…▲▪,提交全部交易材料审核共计15个工作日后去交税 3☆□…•☆…、签定买卖合同 (买卖双方到场★-,同时办理贷款◆•、公证等) 4…■◆▲、产权过户交易 (审核贷款合同▽••◆、公证等材料齐全) 5◇★◁……-、20天后领取房地产产权证 (买方产权人之一带有效证件去交易中心领取新产证) 7◆◁■▼▪、房屋交接 (买卖双方碰面▷•▽•●,结清尾款▲=,水△■-★◆、电●☆◇▲□▪、煤等过户) 6▷▲◁◆●、银行放款给房东 (银行自动划款给卖方)


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