房产中介

防城港市三顺财富中心二手房房产中介如何寻找房源

来源:上海房价 2020-01-30 10:16

找房源是每一位房产经纪人工作中非常重要的部分◇-■-,因为房源是房产中介赖以生存的经济资源。要想拥有大量的优质房源★●▲★☆,是日积月累换来的,并且要通过各种正常的途径来获得◆=◇●。 房猿采访了几个经纪人小伙伴后★★●,整理了一些常见的找房

  找房源是每一位房产经纪人工作中非常重要的部分◁◇-■-,因为房源是房产中介赖以生存的经济资源•▪。要想拥有大量的优质房源★●•▲★☆,是日积月累换来的◁•,并且要通过各种正常的途径来获得◆=◇●▪•。

  房猿采访了几个经纪人小伙伴后★•★●,整理了一些常见的找房方法••-,希望对你有所帮助◇□…:

  中介门店都会有值班人员★△=☆▽◇,坐等客户上门■☆…☆▽●。客户分为两种=◆:一种是来店里找房子的▼■-,一种是来店里登记房源的◆-•▲◁◆。因为他们自己懒得打理•▼★★★•,所以就主动交给中介▷◁△◆,但这种业主•●-•,一般都会给多家中介登记◁-,并不是独家优质房源…■。

  这是很常见的方法▷☆,在每家连锁店的商圈里○…★■▼,都有几个重点小区□●▼▽◆★,对于这些小区●…,可以跟物业接洽△•▪,每星期双休日定期在小区中做宣传活动●■◇•,发传单送礼品等▼◁△…◇□;还有疏通保安和物业等方式••◆。

  另一种方式是在热闹的区域如路口☆▽▽,超市门口▪▼●△,小区门口等派发广告▷□-◆●▷。还可以在某个刚开盘的小区售楼处驻守◇=,会有大量的购房者或是观望准备购房者出现=☆○,这里会是一个产生客房资源的集中地☆▪○-▪=,或者某个刚交房的小区门口▲▽★◆,会有很多的房东信息可以采集▼◁▲△。

  推销自己▼…★,让自己的亲朋好友都知道自己目前在做置业顾问★-▪,他们或他们的朋友亲人有房产需求时☆▲◆□,可以在第一时间跟你联系●△○□◇△。每个 人的影响力范围清单有△•:同事=▽☆◁▽◇、同学▲△□•▷○、同乡▼-●、同好★△▲、邻居-★、亲人-◆、专业人士■▪▪■★☆、其他◇◁•○。

  对于已经成交的客户▲▪,我们就要用心去维护好•▼▷▷★△,最好和客户做朋友-◇==◁…,这样你的人脉资源就会开阔-▽,这就是为什么有些老员工在店里守着就能开一两单•▪▷○☆■。

  每天登陆当地房产网站和房猿▷◁-•,收集网上业主自租自售的信息▼•■,同时了解网上目前该区域的售价和租价=▷▼■。公司外网●◇、其他门户网站会有一栏业主自售 的栏目△▪▲,对于以上的房源信息■▼▷,我们也必须跟进●▲▽,这也是一种获取信息的途径…•▷▽△。

  首先要确保这套房子是否还在进行销售◇△,其次要求接受中介为您服务◆★◁◆,说服他接受中介的好处■…■◆◁,最后▼△•…●,还可以询问是否有其他物业可以出租或出售的□▼■,以及是否在房子买了还有购房需求呢◁•…=?不要放弃一丝机会△○••!

  初入行业难免会有很多不解◁◆,一个优秀的获取房源的工具就显得尤为重要▲○,用房猿省掉自己审核房源的时间○▲=-,海量真实业主房▼☆●…,是房产经纪人找真房源的必备工具◁▪◁◁,用房猿省时间多赚钱★-。


  本文标题:防城港市三顺财富中心二手房房产中介如何寻找房源   本文地址:http://qhrhgc.com/12528.html
相关文章
  • 上海个人房源网新乡市华中二手房价格

    上海个人房源网新乡市华中二手房价格

    2019-12-09 02:47

  • 上海个人房源网大连天兴新家园二格

    上海个人房源网大连天兴新家园二格

    2019-12-02 13:31