二手房过户

万科朗润园二手房

来源:上海房价 2020-01-29 22:04

刚买了一套房△□◇◆,首付已经付了○★-,银行贷款也批了▼☆●○▼■,也已经在交易大厅办理了过户手续★=,但是上家要求必须等银行放款到了他帐户之后□=,也就是说他收到了实实在在的钱之后◆●□■,才同意交钥匙!请问▽=.▲■□◇.△. 刚买了一套房

  刚买了一套房△□◇◆,首付已经付了○★-•,银行贷款也批了▼☆●○▼■,也已经在交易大厅办理了过户手续▪★=,但是上家要求必须等银行放款到了他帐户之后•□=,也就是说他收到了实实在在的钱之后◆●□…■•,才同意交钥匙◁◁!请问▽=▪.▲■□•◇◁.▪•△.

  刚买了一套房◁◁,首付已经付了◇○★■=,银行贷款也批了○▷,二手房过户当天交钥匙吗也已经在交易大厅办理了过户手续▷=☆,但是上家要求必须等银行放款到了他帐户之后◁□★,也就是说他收到了实实在在的钱之后▼◁••▼◇,才同意交钥匙•=•!请问这合理吗•●? 这中间有问题吗△☆○?会存在什么骗局吗▽◇☆☆●?谢谢大家了

  还是补充一下◆▷,我说的是这个交钥匙得时间★▼=▼▼,应该是等上家拿到剩余房款了☆▲,才交吗■-?展开我来答

  ★■•▽…◁。也可直接点-★▲“搜索资料•▽”搜索整个问题○□。

  知道合伙人房产装修行家采纳数□▼:3551获赞数▽△◆☆:25076国家教师资格证 新安房产网最佳员工 SEO技术工程师 SEM技术工程师

  一▽★○••□、全款购买•▲•■,约7天△…■◁★★。1△○□•☆▷、看房△◇△▲▽,买卖双方达成协议☆=△、支付购房定金▲▽■★••:1天△…。2•☆○…•、房屋过户=▷△★◇▽,支付首付款-◇▼◁■◆:1天-◇○。3…▷、交税△○…◇★、领取新房产证●◁:4个工作日◇-□▽■…。4□○■=○、交房★•○▼□、支付尾款▽◆○:1天……▲■。

  二○=◁、贷款购买☆◆△•,约20个工作日1•▷▪▼、看房☆■…☆…,买卖双方达成协议□-☆、支付购房定金▷▼:1天…△•■△◆。2▼=、提交贷款申请★◆□△◆△、签署贷款合同◆◇•□:1个工作日△•-•。3•=□△、物业评估★--●•,第三方担保-=…★□•:1-2个工作日•◇●。4•▽、银行审批★▷◇▪▲●:5个工作日◇●-★■…。5△▪=•▲•、房屋过户•▪◆△==,支付首付款□▼:1个工作日▼▷-▼。6◁■▷▽☆、交税•▪▪☆…、领取新房产证□☆■◆…:4个工作日…★▷。7▲★□●◁、银行领取贷款合同-▽▷△•、房屋抵押登记-☆:3个工作日○△。8▷△◇▪、银行放款给卖方▲☆、交房•▷△、支付尾款●▼=•▷:3-5个工作日○★…▪。

  注意◇△:二手房交易交钥匙的时间是双方约定的=▼。这是一项很重要的条款★▪◁,应该在购房合同中有规定…•☆。普遍的购房合同中规定在过户当日交钥匙★•◁。同时□△•○=,卖家也要求收到全款后交钥匙◇●。

  交楼时间由买卖双方协商◇■◆, 尾款没有收到业主不放心交楼也是正常的○●◆▪▷▽。你们已经在房管局办理了过户基本上没问题了•□▽=▪。等着拿你的新证就好了☆-☆□△■。

  二手房交易的交楼时间是双方约定的••▽•▪△。原则上讲是过户当日交钥匙…▪=。但是一般实际操作中…-•,大部分是卖家收到全款才交楼▽=。

  他的要求是合理的…●=•,你不用当心了•◆▽◇,过完户▲◇▽,房子名义上就是你的了◇□▽▼☆•。应该是卖家当心能否拿到尾款才对◆○。除非碰到国家政策调整…▪◁-,银行银根紧缩☆○★…,不放款给卖家★☆•,一般是不会的=-△★▼。目前国家政策还是比较宽松的◁▷▪-。所以你还是不用当心◇▷▼▷•。

  时间比较长●★•●-•:新房产证15个工作日下来……•,送到银行抵押需要15个工作日□▽…★●…。加上节假日40天▪…▷…▷。

  这是一项很重要的条款▽☆■,应该在购房合同中有规定-•▷●★。普遍的购房合同中规定在过户当日交钥匙□▼●•。同时□☆•▼■,卖家也要求收到全款后交钥匙…▲★▼-□。


  本文标题:万科朗润园二手房   本文地址:http://qhrhgc.com/12508.html
相关文章
  • 80万二手房交多二手房过户当天拿证吗少税费买方和卖方都需要缴纳

    80万二手房交多二手房过户当天拿证吗少税费买方和卖方都需要缴纳

    2020-03-28 23:06

  • 此户型层高5

    此户型层高5

    2020-03-28 04:46

  • 二手房过户买卖双方带哪些资料才能办理?

    二手房过户买卖双方带哪些资料才能办理?

    2020-03-27 10:24

  • 青州二手房价走势在就业竞争日趋激烈的今天

    青州二手房价走势在就业竞争日趋激烈的今天

    2020-03-25 08:18