租房合同

南关岭房价十二份二手

来源:上海房价 2020-01-28 21:10

E◆▽. 如果房主要求一年一付房租或者要求付大笔的订金△☆△●■,这样情况就要特别小心▲▽◆。 根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定◇-■●,为明确出租方与承租方的权利义务关系■●,经双方协商一致=△=,签订本合同条款如下○=●○: 一◇▼、

  E◆▽◁. 如果房主要求一年一付房租或者要求付大笔的订金△☆△●■,这样情况就要特别小心▲▽◆。

  根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定◇-■●•▪,为明确出租方与承租方的权利义务关系■●,经双方协商一致=△=,签订本合同条款如下○=●○:

  一•◇▼、甲方将拥有产权或处置权的延安市 的房屋(建筑面积 平方米)■◇△--,出租给乙作使用△…★★-。

  三▼◆▲、该房屋每月租金为人民币 万 仟 佰 拾 元整☆•…□▼=,乙方每 个月向甲方缴纳租金 万 仟 佰 拾 元整▷•=,并于每 个月的 日前交清▷•▷□,甲方须开具(收据或发票)给乙方•△▲。

  四◇◆▷○◁=、签订房屋租赁合同时▽■▪▪■=,乙方应向甲方交纳 个月的房屋租金作为履约保证金和 元整的室内财物押金-…-□▷,上述保证金和押金合同期满后退还乙方•★=△○▼。

  五•◆◇○、租赁期间房屋的房产税•▷◇、营业税及附加税◆•◁、个人所得税-△=■、土地使用费◁☆=…▪□、出租管理费由 方负责交纳▪•▽▼▲=;电话费△…、保安费●★☆、水电费…○■、卫生费▼••、电梯费○●★、房屋管理费由 方负责交纳▽□•。

  六…▪…、乙方必须依约交付租金■◇△★•,如有拖欠租金▲○▽◇…●,甲方每天按月租金的5%加收滞约金拖欠租金达 天以上▲▪△●☆□,甲方有权收回房屋○▽-,并有权拒绝退还履约保证金▽★•。

  七…◇•★▪◁、甲方应承担房屋工程质量及维修的责任-◆•,乙方也不得擅自改变房屋结构和用途□☆。乙方因故意或过失造成租用房屋及其配套设施•■•☆、室内财物毁坏◇▪▷◆-▽,应恢复房屋原状或赔偿经济损失◇☆◇□。

  八…●▼■、租赁期间◇…◁▲●…,若甲方要收回房屋-▽◁★☆▷,必须提前一个月书面通知乙方☆▷•▽。同时退还两倍的履约保证金◇=•▷;若乙方需要退租•▽□○▼•,也必须提前一个月书面通知甲方▷▲△,同时不得要求退还履约保证金■●▷◇□。

  九●-▷、租赁期间△○=▽-,乙方未经甲方同意△▽▲□□,不得将房屋转租给第三方•★●▲-=。租赁期满或解除合同时○■●◇,乙方需结清费用后退还房屋给甲方■-▼□;如需续租须提前一个月与甲方协商••○…●▪,若逾期不还又未续租△△▷,甲方有权收回房屋-=。

  十•△、本合同如在履行中发生纠纷●▷■…■,双方应通过协商解决纠纷•◁=▽,协商不成可请房屋租赁管理部门调解或起拆人民法院处理■◇=▲。

  十一◇▷☆、本合同经签字或盖章后即时生效□▪▼●••,一式三份▷■▷★□,甲乙双方各执一份-•,经纪方一份-◇,如有未尽事宜▪…▽,可经双方协商作出补充规定•□○,均具同等法律效力★-。

  租赁期间…-,如遇到国家有关政策调整…•,则按新政策规定调整租金标准●•▪;除此之外△-,出租方不得以任何理由任意调整租金•◆◇。

  甲方保证拥有房屋产权○◁■,提供相应证明▷-●■□。在交易时该房屋没有产权纠纷-□△=○;除补充协议另有约定外▼-,有关按揭◇•◁★☆、抵押债务▷-▷•=◁、税项及租金等▲……☆■,甲方均在交付房屋前办妥▼-。交易后如有上述未清事项▪○,由甲方承担全部责任■▼▲○☆=,由此给乙方造成经济损失的▼▽……,由甲方负责赔偿★▼★。

  因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用◁◇◁◁,由乙方承担并责任赔偿损失△◆●。

  租赁期间□○…-,防火安全▼▪,门前三包○☆=•▷○,综合治理及安全▼●•…☆、保卫等工作●●=,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查-△。

  甲△-◁●▷、乙双方自本合同签订之日起…•▼■▽,由乙方支付甲方(相当于一个月房租的金额)作为押金▪◁▷●。

  根据国家有关法律▪▼•◁,法规和本市有关规定▼△=■★…,甲▷=-◆,乙双方在自愿△■◇◇…-,平等▪▷=,互利的基础上-•,就甲方将其合法拥有的发屋出租给乙方使用★•■=△,乙方承租使用甲方防务事宜•▲■■□,订立本合同■…■▷。

  2 租赁期满☆◁△▷◁,甲方有权收回全部出租房屋★=•…=◇,乙方如期交还-■▼…○,乙方如要求续租□▲▷◁•▼,则必须在租赁期满前的个月向甲方提出书面意向○■,双方可在对租金▪★▪,期限重新协商后•◇★=◆,签订新的租赁合同•▪▼。

  1 该房屋的租金为仟佰拾元整▷◁◇▪△,租金以现金方式支付▷▷▼•。结算一次●◆•○□-,提前天支付下次房租▷•▽☆,押金不变…□,甲方在收到乙方租金(包括押金后■○★,必须开具收据予乙方)▷■。

  1 租赁期满后△-=,乙方迁空△•▲★▽,清点●★▲…▷◇,交还房屋及设施▷•▲○,并付清所应付费用后◇●■,经甲方确认后立即将押金无息退还给乙方•▲。

  2 乙方在租赁期内○▼•●◁=,实际使用的水费••■▪▪◆,电费•◇=▷,煤气费■●★,电话费◆▷,清洁费▼-★◇-,治安费◇▷☆★,有线电视费等费用应由乙方承担-•▼,并如期按单据复印件交与甲方

  2 房屋及附属设施如非乙方的过失或错误使用而受到损坏时▽○▲••=,甲方有修缮的责任并承担相关的费用○=▲。

  1乙方在租赁期内保证在该项租赁房屋内的所有活动均能合乎中国的法律及该地点管理规定…=▲,不作任何违法行为=△…••。

  3未经甲方同意□◁▲■,乙方不能改变所租赁房屋的结构…•,装修▪◆●▽,并爱护使用租赁的房屋--◁□,如因乙方的过失或过错使房屋及设施受到损坏▲-○,乙方应负责赔偿-▼•■☆▽。

  1甲▼▪◁,乙双方如有特殊情况▽○◁▼,需提前终止合同▷■●,必须提前一个月通知对方▪▲●▷•▲,等对方同意后△-▲=☆◇,方可办理退房手续▼•,如无故违约则向对方支付违约金人民币大写仟佰拾元整○◇•△。如甲方违约▼■,除退还给乙方押金外◁○◁•,还须支付给乙方上述金额违约金△-◇□…,反之若乙方违约=▲○…△,则甲方有权不退还押金◁•▪。

  2 本合同连补充条款及附件共有页◇□▽•,一式份-○◁。甲乙双方各执份=□●-◆,均有同等效力▪△。签字即生效◆△…•。

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