二手房过户

市二手房价格

来源:上海房价 2020-01-28 08:58

生平头一次买房的丁先生▽▼▽■,看中的是大关南七苑一套34平方米的小房子■☆,总价76万元-●△,贷款35万元◆■▽▼。3月底买的△▽△,4月中旬向银行递交了申请材料△,一个半月过去了■□=▼▲△,三证已经过户到丁先生名下★▲◇=,银行却一直没放款▲

  生平头一次买房的丁先生▽▼▽■,看中的是大关南七苑一套34平方米的小房子•■☆▪,总价76万元▪▷-●△,贷款35万元◆■▽▼。3月底买的△▽△,4月中旬向银行递交了申请材料◁△,一个半月过去了■□=▼▲△,三证已经过户到丁先生名下★▲◇=,银行却一直没放款▲•●-●。问银行▽▪,银行回复不确定何时放款△•★■▲。

  丁先生急△…▼▲,原房东更急○=•★▽。当初的购房合同上约定□○▽▼•-:款清交房◆•▷。原房东拿不到尾款◆•▪,自然不肯交房▽•,表示一定要收到尾款才交房△☆•▼□。对此▷■,丁先生没话说…▷=▽▼,可是看着三证已经变成了自己的名字○●•,这房子却至今住不进去•…☆,他心里有些犯堵▷•▼▼-:这都叫什么事呀☆•□-◁…?这房子是否已经属于我了◇■▲○•?如果交房前这房子出了啥问题○○▪★▼,责任又由谁来承担◇■•?

  同样的事情发生在徐女士身上☆◁◇。她花150万买了套市区的房子□◆,其中贷款50万元◆☆▪☆•。今年1月份签的合同•◆○▽□,约定3月1日交房•◇◁☆。当时的想法是▼…◆▪,按一般流程-☆…,一个多月银行审批放款绰绰有余▽▷■▪•◁,3月交房肯定没问题○…●•●。没想到麻烦来了▷=:2月份向银行递交了申请材料◇…▲▷◇,可一直到三证都办出了…▼◇★◁,他项权证都交给银行了■•■▽=○,贷款却一直未能放下来■…○。

  3月份约定交房的时间到了▼▪◆,可房东因为没拿到尾款不肯交房了▲◇。协调几次不成后△▲•,过户交房还是放款交房徐女士想到了起诉▷◁○▽,毕竟合同上清清楚楚写明是3月1日交房◇○=▽◆,但最后还是因为嫌麻烦放弃了◆■。就这么一直拖了好几个月…•☆,贷款终于放下来了…-▽■,徐女士这才拿到房钥匙◆▪。她说-▼▪★=,因为房东不肯交房▼■○□,单房租的损失就有好几千◇▼。


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