房产中介

买房干了销售女大连万科一期二价格

来源:上海房价 2020-01-28 08:57

国家总理还全世界推销高铁呢▲★■▲▽○,金融精英也会兜售产品○■□。都是让人感觉高大上的-。 但是房产中介就让人感觉比较low了▼★。因为门槛太低了-●,技术含量也很低=-,低到没有技术含量●◆=。不是缺胳膊少腿都能干▲●。当然链家属于行业领航的角

  国家总理还全世界推销高铁呢▲★■▲▽○,金融精英也会兜售产品○……■□。都是让人感觉高大上的•◁◁-•。

  但是房产中介就让人感觉比较low了▼★▪。因为门槛太低了•-▪●,技术含量也很低=••-,低到没有技术含量●•◆•=。不是缺胳膊少腿都能干•▷▲●…。当然链家属于行业领航的角色◇●☆,在某些城市只要统招本科▪◇•●,门槛略高一丢丢=▽□▼■★,老板也把▲…◁●-“让房产经纪人成为受人尊重的职业•●☆★■○”(我在链家干过两年=-▲■★,没太感觉出来)作为自己的使命○□▷•,至少是口头上吧▷=•◆☆▷。

  新房销售本质上和二手房中介没什么区别▲…○▽▪,但是新房要颜值啊★○=△●,房子越贵颜值越高◇◁。所以不用担心什么潜规则■○◇,新房颜值高的也没有潜规则-=▷,颜值一般都想有也没有▽•▲☆•。

  所以从心理上说…▼▽•◁,自己要内心强大=•★•,靠自己家劳动赚钱有什么可耻的■=◇。买房干了销售女做到店长其实也不难•☆◇▷,那时就不是销售了□▪,做到总监比较难□☆…,但那时候收入和地位已经可以打爆大部分普通人了(年薪30-100万☆▷▲◇•,手下200人)◇•▷◆•○。对于出身贫寒▪=●,没有背景◆…■,没有一技之长△-▲▪…•,没有颜值的人来说还是不错的出路=◁△◆△□。

  首先女孩子做营销累岗位是有天然优势的▲▼▪▲☆。很多top都是女孩子•●◁○▲△。大概男女4▼•-=:6的比例=▽□▽◁。

  1•◆.销售岗位工作比较久▪▼☆○,有一定压力○▼,而这个社会倡导的是普通女孩子要做小仙女▼△■。所以你心里会不平衡•□…,你朋友圈姐妹都在浪●◆,当仙女的时候你在加班•▷□□▷▼。当然你工资应该是他们的2-5倍=☆△■。

  2▷○.销售岗位是需要一定的抗挫折能力◁▷,进取心和自驱力--▽▪▼□。这些恰恰是女孩子们比较欠缺的▽•。(一般结婚做了妈妈的普遍做的还不错●◆□。)

  3•◇.家人希望稳定▼◆,通常这一届家长普遍希望女孩子在家附近◆◇,找个差不多的男生嫁了★•。我们店好几个这个原因离职的★•□=。

  大概就是这些…▪••■,另外我们店妹子们的人生目标已经变成努力搞钱成为富婆■=▲◆,到时候找小奶狗了◆▼◇=▼。

  女生去链家做销售没有问题○▼★•△▷。销售是否能够做好与性别无关•●•。链家本身就有许多女生做到了管理层○▲■。

  选不选这个行业▽□◇■●◆,看个人追求-●▪▼◆,压力是有★■,但哪个行业没有压力◇•▽●▪,这行业做得好…▼▲=○▲,收入非常可观▼▽▷…,做的好的销售▼…•★◆★,也是各有各的路数□●▼★,有走正道的▪○…▼★-,有走河边的▽◁◆▲◆,路是自己选的▪▪,哪个行业不是这样▼△▼•。

  试用期底薪还行★☆•,平台确实不错◆◇▼…••,给你自由发挥的空间-□,需要自我管理•▪☆○★◁,需要有自驱力▲☆▪,如有■▽,趁年轻□•▽☆,可以搏一下◆…△☆◆。

  谢邀▷•▲●★■,我确实符合女生干销售这个▲▷○★○,说一下我看到的吧○●◆◇。首先◆▪○△▼,大部分基础销售底薪非常低…▽■●△…,一线城市靠底薪是没法生存下来的•△●◁△◁。第二▪△▼,销售非常熬人◁○▼,有些人做了几个月没有业绩也就辞职换下家了■△…▪•◆、还可能磨掉自己的自信心-▷▼•☆▷。人员流动太大▪▷★-◆、同事之间单子的竞争又粗暴直接•▪…▷,不可能和同事做朋友○●。孤独委屈如果一个人在外地的话■▷★▪●▪,大部分只能自己咽了●▷。第三•●•▷,被骂被屡次拒绝被翘单这些来自工作本身的压力也就算了▲○▷▷◆,重点是你的家人朋友都可能不理解支持你□▪□□◆•,我家人就觉得销售是不务正业不靠谱▲•□。第四■▲•☆=,熬得久了人就变了•■,有好多基础销售生活习惯有陋习(烟抽的很猛◁△、酗酒◁▲◇、抠门☆▼••…☆、赌博等)▷△■,可能是压力太大了又无处排解吧•☆。第四▷▼◇▲,卖房子这种难度大□▼•、成交频率低的销售不适合新手用来练手■=…•。新手做成交频率高的容易坚持下去▪☆…☆•■,毕竟每一个成交的单子都是对你付出努力的收获▽●▽★☆,正反馈多了人也会慢慢自信开朗起来▲•-▪。最后☆★,干得好的销售确实收入不错●☆▷■▼。这个月我们公司的销冠▼▪▼◇□,光提成我估计都有10W+•-◁。不过确实不是一般人能做到的▷■▼★,可以说是天时地利人和了•▼。我觉得她不管做什么都能做出成绩-•□▼。以前一个同事●•◁◁,之前在我爱我家做销售的▽■◁●,她坚持做中介打工挣了三套房(老家县城+老家省会城市+杭州)■▲■◁☆,重点是现在都没有嫁出去□=。另外家境贫寒☆▽★…◇、生活压力大的妈妈身份的也更有韧性更坚持努力吧-•▷▽,毕竟提成可能是她孩子的奶粉▪•□△▲★、补课费……普通行业的销售赚得多的应该都很忙很累吧▪★…,我个菜鸟是这么觉得的☆▽◇▪◆。目前为止就想到这么多-☆▽◇■,祝好◇■▲△△。

  链家相比于其它房地产公司好的不是一点半点▲▷△○▪★,没有什么奇葩公司文化☆▼•△•■,且资源优厚•△○,本人就在链家=■!

  别去•▽▷…◆-。毕业当销售是非常蠢的…•▽,性价比极低•△。这其实是另一种形式的●▷△☆=“进厂◁○◁”••△★-,去了就能体会什么叫资本主义吃人不吐骨头▷□★,但进厂好歹包吃包住带稳定的现金流(现金流很重要△▷▷-•☆,不懂去看富爸爸之类的理财入门书)•◆,销售真的屁都没有○=,底薪往往也只能拿几个月(一般三个月)●○□□◇•,而且会以各种形式克扣■…=○…▼,之后就是零底薪◆□★◁▼。

  香港的事情让上面开始打压地产商□△,地产市场到头了=▪▪●…□,你现在去必须熬至少五年才能熬死前辈▷△•。如果卖一手房▪◆•,开发商自身难保•▲★☆,你就算卖出去了也可能也拿不到佣金…-,各种理由不给你结佣▲…。

  竞争●○▪,一般链家店面附近一定有一家我爱我家▪=●,附近五百米内往往还有什么德佑◁▽◇=•、易居啥的一堆中小中介●•=,一家店算他10个人吧▲□▽■,至少附近就有30个同行了▷△▷□▪。何况一座城呢●-◁○◁?有时候一条街上有三百个中介也不稀奇△●•▪◁●。

  然后是工作环境○▽,按照现在链家的人员结构▲-,去了大概率是传说中的▷…○=•:▷-•■△▲“大学生有什么用-▷▽,我初中毕业还不是一帮大学生给我打工■▪□□•。•▪--△□”

  外部就是•-▷,客户会半夜打电话给你△•▼▼,你也不敢主动挂电话▷○☆=,天知道挂了电话他会不会联系别人▽◇▼△◆,只能尽可能占据客户的注意力☆•☆,避免丢单◇☆。然后买房的主力都是大你十几岁的人●■,那种交流上的隔阂非常让人不适-☆◆•◁◇,有时候遇到个口齿不清的●●,那真是要死-★-▷◁-。而且经常会有客户和你看了房最后跟着别人成交△●■■☆▷,因为他十年前就在他那里买的房◁▼=,你不过是客户比价的工具▽▷○。同行撬单◇•○▷,在小区门口或者案场等地趁你不注意勾搭客户导到别的地方=-□◇-○,或者透露佣金给顾客破坏信任让你爆单之类也是司空见惯-★•。

  其次是成本□★■…,当销售首先要有客户▷•●,你去就是白板•☆●,去要么每个月烧钱买端口…•▼◆,要么整天打电话骚扰客户○•◁●=◁,要么走一些违法渠道搞个人信息□•▽。烧钱么一个月三百五百都是乞丐版▲◆▪--,只能收一些贪便宜的客户◆◆◆●,比如市区均价10000一平•-=…▲,他就想要6000一平的那种-▷▲•☆。这种客户你要么冒法律风险骗他□◇▼◆,不然就算成交了算下来也是亏的◆△。打电话不说了★△□…•,现在电信打击很严格■=▪,这条路基本堵死了▼◆▼○…●。其他收客渠道需要你有很高的运营技巧-▼▪○▪,这需要你大量时间和精力去打造▪••。但有这个精力…▲◁•=,真的不如考张证来的实在…•◇●▽☆,而且有这个运营能力☆●◆▼◁,跑去干运营不是更好◁▷□?甚至你找个小品类自己开店运营▪▷,也比地产性价比高□-…■□■。

  销售锻炼人■▼◁,但厉害的销售绝对不是地产这种无门槛的销售◆•,地产销售只要不是文盲就能干●=△,除非国家出台标准☆▲•□◇,规范市场▷▽☆●★◁,需要经过严格考试持证上岗▷△•★□,不然永远别去地产市场•-▪■•▷,竞争太大▼○,市场也在走下坡◆▪…。

  销售确实锻炼人□◇△,但你想当销售◁◇☆,可以参考买飞机那位大哥雷义○▪◁■,他就是飞行员出身再转销售△▷◆▽●★。可以去感兴趣的实体制造企业◁▲☆◆△◆,先干技术或者行政文员之类○▼,把企业产品-□•、技术指标▽•▪、优势劣势▪•□◆◇、客户群体▼☆,客户需求和市场行情摸透☆▪▲◇,自己手上也有一些人脉了=▼=☆•,再转型销售◁…,这样才比较稳妥▲…▽★△:收入相曲线相对稳定■▪…,容错率也更大○-△△★。

  总之销售是靠客户吃饭而不是靠老板吃饭▽▼□□=,必须带着先客户去当销售才能赚到钱□▽■▼▽●;而不是说先当销售再找客户=△,有名无实◆●▼◁◇。

  现状☆○。客户交了认筹金◆▪-•,按照之前的行情至少有三分之一的概率成交了▪◁。现在么……任你贝壳多厉害=◁,房源有多少▽★•,价格低几何…▪▽◆■▲,佣金高如何■●◁,客户不买就是不买☆▼,你有什么办法▼◇▷?

  链家经纪人挺有钱的…反正很多热盘都是开发商一波内销经纪人一波买房炒火的 干销售比较辛苦是真的 但是做的好真的很赚钱 链家的提成对比其他很有优势 但是开单不简单 建议可以找找看链家其他文职岗位的

  选择注定是一掷千金的□=•○,你可以往另一个方向走■◇▽△◇,但如何快速晋升=☆,如何达成相对应的成就★◆=▷•,选择房地产确实是一项不错的选择题

  谁说女生不适合▷▽…,只要你肯干▲□,愿意拼命一样能做出成绩(我们门店就有一位全职妈咪现在月绩20w)☆▪==□,房地产没有排外•◁●▲,不会考虑你是男是女◇•★-▷△,不要顾旁人的眼光才能更好的成长☆☆,成长终究是孤独的▪==▷,如果思前顾后注定成长不大□▲▷○,加油朋友◇•□■▷。


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