房产税

地产税秦皇岛新房价格比二手

来源:上海房价 2020-01-28 08:56

根据地方统计部门公布的消息▼▲○,2020年◇==◆★,中国将开展第七次人口普查■○=,彻查人口出生变动情况以及房屋情况☆◇●◆■。本次人口普查-○■,或将为下一步人口政策调整和房地产税出台提供依据◆▼。 国家统计局主管的《中国信息报》近期发表的一

  根据地方统计部门公布的消息▼▲○,2020年◇==◆★,中国将开展第七次人口普查■○=,彻查人口出生变动情况以及房屋情况☆◇●◆■。本次人口普查-○◁•■,或将为下一步人口政策调整和房地产税出台提供依据◆…▼。

  国家统计局主管的《中国信息报》近期发表的一篇文章也指出••■,2020年即将开展第七次全国人口普查◆•▽★△,这也是党的十九大之后开展的首次人口普查☆☆,是决胜全面建成小康社会☆☆=、推进全面建设社会主义现代化国家新征程中的一项基础性工作△•。

  事实上•○▼▲☆,自2018年以来★◇,为2020年进行第七次人口普查的准备工作一直在进行中△▼△◁▼,截至目前=▲▷□,已有包括上海★●、广东深圳△●◇▼、浙江永康等多个城市被列为专项调查试点县市…△。

  深圳市统计局此前在发布2019年工作思路时指出▲◇▽,人口普查是重大的国情国力•▪☆…▲▷、市情市力调查▲•●☆▽▷,可以彻底摸清人口总量基数和人口结构情况•••△。深圳主动承接第七次全国人口普查(房屋普查)试点▽●◆-…●,正积极开展该项试点的摸查•○■•、选点◇•☆△、调研及协调等前期筹备工作▼▪▷,并为国家人口普查方案的制定修订提供经验参考■□•。

  在此之前☆■,全国政协委员△●…◆、江苏省住房和城乡建设厅厅长周岚也建议▪▲□…•▷,1985年第一次全国城镇房屋普查后的35年中•○…,我国的城镇人口…☆、家庭及其住房状况已经发生了翻天覆地的变化☆▷。结合2020年即将开展的第七次全国人口普查工作▲▷•…☆,同步开展第二次全国城镇房屋普查▷☆=-◁,可以为下一步我国住房制度的健全完善奠定坚实的数据基础■▲。

  当前▽□△▼◇,我国住房供应存在结构性不平衡的问题☆▪◇,有的区域供应紧张▽•▷▪▪,有的地区供过于求△▽…▪-,由于缺乏精准数据支撑★◆□,房地产调控政策的针对性不强▽□◇-▼■,出台的政策容易出现☆◇▽▼“一刀切◇▽▼☆…”▽◆□,无法实现精准调控▲★○▽★◇、因城施策◇◁★=■▷。

  易居研究院智库中心研究总监严跃进向《国际金融报》记者分析称▷▲◇▷,类似房屋普查工作的开展◇□◇•-,实际上也是经济普查中的重要一环▼△★▷○▪。无论是从固定资产●◁、居民家庭资产◇◆、不动产等角度看◁◁□,房屋普查都会变得很有意义•△☆,同时这也体现了不动产登记过程中的信息搜集整合和整理工作•-。

  严跃进指出▼▪●△-,从短期看◁▽◆▼=☆,这只是个摸底的过程=○▽◁,并不会影响房地产市场相关政策▪•■▼◇。但长远来看▽…▽☆■,这项工作可以为各类长效发展机制做铺垫◇●,尤其是对房地产税政策的推进至关重要★=▽□。

  据了解•▪▪★,2018年6月•=•▲▷,自然资源部宣布▽□★△□▽,全国统一的不动产登记信息管理基础平台已实现全国联网•☆▲,这标志着-…“增量◁◆★”不动产登记体系进入到全面运行阶段◇★◁□•,但对于回迁房等少部分没有产权证的各类房屋☆▪…•,则并未实现联网▷■…。

  然而□△◇●•●,这部分信息的缺失阻碍了房地产税工作的继续推进□●▽◆★,同时还会导致公平性问题的产生□○▪▪…。因为◇…,即使是在超大城市和特大城市▼▷●,主城区仍有相当一部分小产权房存在☆□◁◆。

  全国人大财经委副主任尹中卿此前指出=…,多数国家的房地产税▷▽☆,也像个人所得税一样是可以设定免税部分的…★,例如人均居住面积低于30平方米■▪▲☆☆、40平方米或50平方米的部分可以不交税▪=。房地产税是按照现价收税◁▲△◆•,谁的房子面积大谁就多交税-○▼△●,谁住在中心城市或者城市中心地区谁就多交税▼◁□★。

  今年两会期间-•-■◁◁,尹中卿在谈到房地产税时曾表示■•▼●,☆◆◇●◁■“居民住宅和商业地产土地使用权年限不一▽▲,有的是70年◆▷◆★,有的50年▽=,有的40年-•△△△。因为不同的土地使用年限不一样▽▷△■▼,这需要做好衔接□•。▪▲★…▪●”

  因此•■●○□,开展房屋普查工作可以更全面地了解当前居民的住房情况•●▲▷,从而为房地产税的征收…☆-、各地精准调控政策的出台提供更加精准的数据支撑=■▪▽○。 (国际金融报记者 张志峰)


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