房产税

湖州二价格地产税走势图

来源:上海房价 2020-01-28 08:56

中国网财经6月8日讯(记者 宗高 李嘉玲)近期★,一则▼▼人口普查将纳入查房□的消息◇-■▼◇,让房地产税的话题再次受到关注★○。 报道称■▽,2020年●▽,我国将迎来第七次全国人口普查☆○,将彻查人口出生变动情况以及房屋情况☆□=★。专家认为-,这

  中国网财经6月8日讯(记者 宗高 李嘉玲)近期◁★,一则▼▼“人口普查将纳入查房…□”的消息◇-■▼◇,让房地产税的话题再次受到关注★○。

  报道称■•▽▷,2020年●▷▽,我国将迎来第七次全国人口普查☆○,将彻查人口出生变动情况以及房屋情况☆□=★。专家认为•-,这将对房地产税征缴提供必要的数据支撑◁▲。

  随后…○,官方媒体发布▼◁○“辟谣▪▽□★△”文章=◆,表示所谓☆=•◆“普查结果将为房地产税征缴提供必要的数据支撑□▼-”是无稽之谈◆○○。文章认为★…•▽,早在2010年第六次人口普查的时候□=,统计部门就对相关住房信息数据进行了登记=◇。初步统计▼◆…,全国31个省区市都榜上有名◇◁★。统计口径还十分细致★△▷▲▪◆,不仅有人均住房建筑面积△◆★▽,还有人均住房间数等等▲☆▼☆•=。▲●■“从2010年查人查房至今•◁,房地产税也没有推出△•●○-○。可见•=■,两者之间没有必然联系■▲○★。在配合统计人员入户调查时■○△★▲▷,可以放心如实申报•▽▷☆▼。□☆●○=•”

  自今年以来★★•-•▲,关于房地产税的讨论接连不断□○●▼△◇。今年3月9日十三届全国人大二次会议记者会上△☆,全国人大财政经济委员会副主任委员乌日图对…=▷△▽“房地产税◆●●◆•”立法问题做出表态■▪…=。乌日图表示□●☆★■-,房地产税法由全国人大常委会预算工作委员会和财政部组织起草▽●▷▲-=,相关部门正在抓紧完善法律草案•▲★、重要问题的论证等方面的工作…▷●○,待条件成熟时提请全国人大常委会初次审议△◇■●。

  随后◇-,政府工作报告起草组成员…•、国务院研究室副主任郭玮在国务院新闻办吹风会上表示□•▪-◇,房地产税立法有关部门已经在有条不紊地推进…□▪。3月5日至15日…◁▽△●,短短11天内官方6次提及房地产税-•▼◆▲○。

  与此同时☆■•,近两年政府工作报告中关于房地产税立法的☆▽◇▪●“一字之差▽◆◆”•▪○▲…▷:从▽▲“稳妥推进…▷●▷-=”到●☆•=“稳步推进=◆●★…”○◁☆,地产税也引起了学术界的热烈讨论•■。房地产税的热度从全国两会延续到了2019年博鳌亚洲论坛两位知名经济学家的隔空=○-○◆◆“打擂◇○△◁■●”◇◇▲▷☆。

  论坛期间■◆=-▼,中国人民大学副校长▲◇☆▽、金融研究所所长吴晓求表示-▼,没有找到开征房地产税的理由=…□▼-。★▽••◇=“土地是国家的▷▪▽★◇•,不是土地上面的东西值钱•■,而是土地值钱○◇☆,而地又不是我的◁■=,为什么对我征税呢●=▲◇•?△★○★◆▲”吴晓求认为房价升值的背后实质上是土地升值•☆▪☆=◁,而不是土地上面所有者拥有的房产升值▲◆▪△…。对于国有土地的升值却向个人征税◁□★,从理论上说不过去=▼◆▪◁…。

  华夏新供给经济研究所首席经济学家贾康则表示○△••,开征房地产税从国际经验上和法理上都●◁▼“没有硬障碍…▽…”▷●▪□。•★-▷“在土地国有的产权不变的情况之下★☆=●◆,地皮上房产所有者是具有相对独立物质利益的社会主体□△▽,如果有调节这种利益关系的必要▪□,我们可以通过税收法定的程序确定房地产税●△•△,然后依法开始征收☆□•。●△★”

  值得关注的是▽-,在今年的《政府工作报告》任务中提出■▲★▲☆“健全地方税体系□◆■•,稳步推进房地产税立法…★■▲=。○-●●”业内人士认为◇▷,从今年的表述来看▲★,房地产税已逐渐进入制定程序中◇=-,虽然距离其落地还需要一定时间■■▼▷,三年时间内落地的可能性不大-▪,但房地产税的落地预期却在持续加快▲◆。

  3月20日•◁▽,财政部公布2019年财政部立法工作安排☆=•,力争年内完成增值税法-○、消费税法••▼△▪●、印花税法等部内起草工作-■▪▷。其中☆▼,立法工作安排中并未提及房地产税◇★,受到外界关注□▽▪◆•◁。

  对此△▼,业内人士表示◇◇▲■•,2019年财政部立法安排中未提及房地产税法▲▷▷◁△◆,主要是因为房地产税立法相对重大▪▽▷◇,已转全国人大•★□-。

  政府工作报告起草组成员□▽▼•=、国务院研究室副主任郭玮此前表示=▼,关于房地产税立法•■•▲=,中央经济工作会议也提到了这个问题▪△,现在已经列入人大立法规划☆•△。

  ○▪“从国务院这方面来讲=•▪▼◆▽,就是要做好前期工作■=◆★◁,为立法的推进做好最基础的准备○-•。当然△▼★★●☆,要进行大量的调研◆◇•…★▼,要认真分析当前的形势△●◁△,要制定不同的方案◆○,广泛征求各方面意见■▷,这可能是一个比较复杂◆▷▪•▷,也是一个比较艰巨的任务▽△○□◁▷,确实需要大量的工作■•◁,有关部门已经在有条不紊地推进☆•☆○○。=•◁…” 郭玮表示◁△•。

  中国财政预算绩效专委会副主任委员张依群表示○○○,从目前看★●△▷•▲,列入立法计划和进入立法程序还有一定的不同■☆-,目前还有操作性问题需要进一步研究完善◆□☆…-,比如房价△▼□■□△、税率-●◇-、人均住房面积的设定▪●◆□-,比如房地产税和土地使用税○★…▽■◆、土地增值税-▷△▪△、土地出让收入之间的关系…□△★▼◇,此外还有出台的时机=▷◁○、老百姓的接受程度☆◁◆▪、经济的承受程度等▷◁,还有大量的前期准备工作需要完成•▼★☆。

  房地产税立法稳步推进…▽●◇,相关的调研工作则先行展开△◆。目前□◆★▪△,上海◁▽◆☆…◇、重庆已先行试点征收房产税■■••,上海按人均居住面积界定缴纳门槛•△,重庆则是对高档住房以及外地人购买的第二套住房进行征收▷•☆。中国法学会财税法学研究会顾问◁…-、全国人大预算工委法案室原主任俞光远表示☆-◁•◁▷,房地产税立法小组去年已成立▷◆•☆○,当前正在各地进行调研▷▷,为立法做准备★□★△•。


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