房价走势

房价盘暴跌将已成定局香港鲤安苑二手房

来源:上海房价 2020-01-25 07:27

每年的九□、十月份都叫做房地产的○■▼○△▽金九银十▲▽■☆★▲◇,但在这两年却是□-◇金九■●◇■○不再▲,▲▼△□银十■◆难续,固被网友调侃为铁九铜十★◇△◇□◇、冷九寒十-▼▽★。房价走势▲▲△,一直都是社会关注的焦点◇▼=。有很多人说

  每年的九▷□、十月份都叫做房地产的○■▼○△▽“金九银十▲▽”■☆★…▲◇,但在这两年却是□-◇▷“金九■●◇■○”不再▲••,▲▼△□“银十◁■◆”难续……,固被网友调侃为铁九铜十★◇△◇□◇、冷九寒十-•▼▽▷★。房价走势▲…▲△,一直都是社会关注的焦点…◇▼=。有很多人说…▼☆■,房价拐点将至□•▷▷▼。不知道大家发现没有=▽◆--•,每次聊到房地产▼•-▷◆■,都会说它在=◁•“拐点■•◆”•◇▼=、在=…☆•“十字路口☆…◁▷▲-”▷☆●▼▪,我有点怀疑◆■★▪…▪,房地产是不是就没正儿八经在路上走过▽▲■☆•□?

  处在=•“十字路口●☆▷□◆•”的房地产●○,政府在观望□•…□☆=,打量这个行业○★▽;房地产开发商也在观望▷★○,观望着政策走向…▽…;老百姓也在观望如今的人口趋势决定了房子买家越来越少▷•▲-△◆,而市场上一栋接一栋新建的房子导致卖家越来越多=•○◇▷◇。所以从长线来说◆▽○●△,房价是处在下行趋势中的▲•,无论一二三四线城市•■☆=◆。但在这个下行趋势中•◁●,房价也是不会一路跌下去的…-★,必要时它也是会反弹的◇■。比如房价一年跌了20%之后•▼,一定会有人觉得可以抄底了●△=…▽,导致次年反弹了10%▷□•△。

  然而楼市非股市▲•◁■●▽,不能想跑就能跑的▼◁,这就意味着○•,股市中可以赚钱的熊市抢反弹高抛低吸…●==,在楼市里玩不来△▷▪•□•。楼市下行通道中只要买了房○▷▽-□,就必然是接盘侠☆▪●…▲◁。正所谓高手都是死在抄底的路上▷■-◆,所以我们老百姓在下行趋势中最好的办法◁○▼•▷●,就是除了自住之外保持空仓△•••▷◆。

  现在有个非常奇特的现象叫●•…○,中小型地产商有秩序的退出☆◆--。中小型企业熬不住◁▽▪☆,有序退出后◁…,项目都卖给了大地产商◁△☆■•,比如说万科▼◆▼--•,万科在今年上半年收购了10个项目◆■◁。大地产商有钱扛得住◇▷•,拿到项目之后也不会☆…▷“崩盘▷-”…-■△☆…,所以有秩序退出就使得大地产商地盘越来越大▽•,抗压能力也随之越来越大

  有地产商表态◆▷•□◆,政府严厉的调控太严厉啦▪◇,房子卖不出去啦••○◇,开发商很快就剩下裤衩啦□○▼▪。这个说法看起来很惨•△○,却是不切实际的△…。现在老百姓看房子的依然很多◁▪△,刚性需求一点都不少▽○▪•,因为有需求在▼◁,所以买房的空间还是很大的△■▲▽-◆,只是大家都在等待☆□▲,等待适合的价格才出手▪◁•▪。大的地产商是手中有粮▪=▲,心中不慌▼◁,他不在乎等▽■▷=。所以□△▽★△•,房地产不会凉-■☆▽▷●,房地产行业只有重新洗牌▲◆●◇▷,小的退出▪△▽、大的吞并罢了••。


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