租房合同

当事人是否可以约定单纯的惩罚性违约金?租赁合同范本

来源:上海房价 2020-01-23 03:36

房屋租赁合同是依据房屋租赁合同相关法律规定制定的基本参照文本,一般包括以下要素:房屋基本情况、租赁期限、租金、押金、房屋维护、合同解除、违约责任、争议解决方法等。 房屋租赁合同是依据房屋租赁合同相关法律规定制定的基本参照文本,一般包括以下要

房屋租赁合同是依据房屋租赁合同相关法律规定制定的基本参照文本,一般包括以下要素:房屋基本情况、租赁期限、租金、押金、房屋维护、合同解除、违约责任、争议解决方法等。

房屋租赁合同是依据房屋租赁合同相关法律规定制定的基本参照文本,一般包括以下要素:房屋基本情况、租赁期限、租金、押金、房屋维护、合同解除、违约责任、争议解决方法等。那么,租房合同的违约金多少合适 ?我们一起来看看吧!

(1)违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。

(2)发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。

1、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。违约金也是如此。

2、租房合同违约金的计算根据合同的相关约定违约金来计算,定金和违约金以及损害赔偿金不能重复计算。租房合同解除后,各种违约金的计算又因情况的不同二不同。

3、没有规定房屋租赁违约金的标准,都是房屋租赁双方自行约定违约金的数量,双方认可就可以。约定的违约金高请求减少时;必须是约定的违约金“过分”高于实际损失,也就是悬殊,比如实际损失只有一百元,但约定的违约金却有几千元。如果算“过分高于”,是法官的自由裁量范围。

4、一般认为,现行合同法所确立的违约金制度是不具有惩罚性的违约金制度,而属于赔偿性违约金制度。即使约定的违约金数额高于实际损失,也不能改变这种基本属性。关于当事人是否可以约定单纯的惩罚性违约金,合同法未作明确规定。通说认为此种约定并非无效,但其性质仍属违约的损害赔偿。

随着国内经济的发展,语言培训机构市场发展面临巨大机遇和挑战。在市场竞争方面,语言培训机构企业数量越来越多,市场正面临着供给与需求的不对称,语言培训机构行业有进一步洗牌的强烈要求,但。。。

中研网是中国领先的综合经济门户,聚焦产业、科技、创新等研究领域,致力于为中高端人士提供最具权威性的产业资讯。每天对全球产业经济新闻进行及时追踪报道,并对热点行业专题探讨及深入评析。以独到的专业视角,全力打造中国权威的经济研究、决策支持平台!

关于深入推进医养结合发展的若干意见国卫老龄发〔2019〕60号各省、自治区、直辖市人民政府,国务院各部委、各直属机构。。。

关于进一步明确规范金融机构资产管理产品投资创业投资基金和政府出资产业投资基金有关事项的通知发改财金规〔2019〕16。。。

国家药监局关于83批次药品不符合规定的通告(2019年 第75号)经南京市食品药品监督检验院等9家药品检验机构检验,标6。。。

网易有道纽交所上市近日有消息称网易有道在纽交所上市了,这是不是线日成功在美国纽交所上市,。。。

北京快递员评职称北京快递员可以评职称啦!截至2018年,我国快递员数量达到300万;截至2016年底,我国物流业从业人员5。。。

茅台超越平安贵州茅台王者归来!截至今年三季度末,贵州茅台、中国平安、五粮液、格力电器、立讯精密、成为基金前五大4。。。

2019数字中国指数报告:中国最数字化的城市是哪些城市?数字化城市是什么意思?

2019胡润全球独角兽榜发布 独角兽企业是什么意思?有什么优势?独角兽企业是上市公司吗?

2019年世界互联网15项领先科技成果名单发布 华为鲲鹏920处理器把计算推向新高度

电子支付现状:中国电子支付比例超八成 农村超七成 电子支付对人民生活有何影响?

中国电子支付比例超八成 中国电子支付在世界的地位怎么样?电子支付方式有哪些?

2019数字中国指数报告:中国最数字化的城市是哪些城市?数字化城市是什么意思?

2019胡润全球独角兽榜发布 独角兽企业是什么意思?有什么优势?独角兽企业是上市公司吗?

2019年世界互联网15项领先科技成果名单发布 华为鲲鹏920处理器把计算推向新高度


  本文标题:当事人是否可以约定单纯的惩罚性违约金?租赁合同范本   本文地址:http://qhrhgc.com/12195.html
相关文章
  • 光明唐家村建统建楼二手房价格租房合同这么签

    光明唐家村建统建楼二手房价格租房合同这么签

    2020-04-06 10:34

  • 2020贵大南苑二手房价最新房屋租赁合同范本

    2020贵大南苑二手房价最新房屋租赁合同范本

    2020-04-06 08:51

  • 个人租房合同协议下载(免费版)

    个人租房合同协议下载(免费版)

    2020-04-05 09:53

  • 房屋租赁合同范本3免费纳溪二手房价格

    房屋租赁合同范本3免费纳溪二手房价格

    2020-04-03 06:36