二手房交易费用

然后中介找融资公司出资解押?二手房交易满二唯一

来源:上海房价 2020-01-19 11:22

看了一个二手房,报价便宜些,但是有抵押,抵押给了外面的融资公司。我不同意帮房东解押。然后中介找融资公司出资解押?二手房交易满二唯一 后来中介告诉我,房东准备委托中介垫资帮忙解押。要我先交定金,说交定金的同时,中介就会把房产证收过来,然后中介

看了一个二手房,报价便宜些,但是有抵押,抵押给了外面的融资公司。我不同意帮房东解押。然后中介找融资公司出资解押?二手房交易满二唯一

后来中介告诉我,房东准备委托中介垫资帮忙解押。要我先交定金,说交定金的同时,中介就会把房产证收过来,然后中介找融资公司出资解押。这个融资费用房东出。中介和我说这种方式没任何风险

我想问下,这种有抵押的房子,交定金同时是能把房产证收过来吗?这种方式有没有风险呢?

我是楼主,中介说房东的房子虽然抵押了,但是房产证还是可以收过来。中介告诉我流程是这样的,我交3万定金给房东的同时,中介就收房产证。二手房交易费用然后中介会在数日内和房东一起去公证处办个委托公证,房子解押全权委托中介操作。公证完毕,中介就会垫资解押。解押后,就会三方约定去过户,然后首付。垫资费用房东出。就是这么个流程。

我是楼主,我也和中介谈过,把定金交中介保管,过户时在给房东。中介不同意,认为没必要。说交定金时他们收了房产证就已经有约束了,让我不要顾虑太多。我还提出定金暂时放中介,我全程陪同办理公证,一旦房产证委托中介解押公证成功,就把定金给房东,中介说让我考虑下房东的感受,如果这样做就会让房东觉得我对他不信任。让我还是按他们说的流程办。


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