上海房价

会在稳地价稳房价稳预期2020年1月18日

来源:上海房价 2020-01-18 23:19

国家统计局昨天发布的去年12月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况显示:一线城市新建商品住宅销售价格涨跌互现;二三线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅回落。而扬州则以1。3%的环比涨幅位居70城市之首。 具体来看,去年12月,北京、深圳、上海和广州4

国家统计局昨天发布的去年12月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况显示:一线城市新建商品住宅销售价格涨跌互现;二三线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅回落。而扬州则以1。3%的环比涨幅位居70城市之首。

具体来看,去年12月,北京、深圳、上海和广州4个一线城市新建商品住宅销售价格环比涨跌互现,其中,北京和深圳处于上行通道,环比分别上涨0。4%和0。7%,上海持平,广州下降0。3%。从二手住宅销售价格来看,四个一线城市依旧是北京和深圳领涨,分别上涨0。6%和1%,广州持平,上海小幅下降0。2%。

中国人民大学国家发展与战略研究院高级研究员秦虹表示,深圳在四个一线城市中,无论新房还是二手房,都出现连续上涨态势,主要受利好政策影响。

深圳这次房价涨得比较快,它有两个比较好的利好政策,一个是大湾区,深圳当然是非常重要的一个中心城市;第二就是深圳的社会主义示范区的一个定位,对它的房价预期影响也是比较明显的。

此外,31个二线个三线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅幅度有限,环比分别上涨0。3%和0。6%,涨幅比上月都扩大0。1个百分点。但从同比看,上海房价涨幅都有所回落。分具体城市看,扬州以1。3%的环比涨幅位居70城市之首,银川、徐州、锦州的环比涨幅紧随其后。秦虹指出,去年,全国楼市运行总体平稳,但分化依旧是主基调。

应该说2019年房地产整个市场还是一种分化的格局,有涨有跌,有趋冷有趋热,表现还是不一样的。

今年的房地产市场走向如何?业内人士分析,中央经济工作会议已经再次明确强调坚持“房住不炒”定位,这表明今年的楼市政策将会继续打击投机行为,保护真实的居住需求,未来的微调政策也将有利于刚需。房地产市场发展将坚持稳字当头,会在稳地价、稳房价、稳预期上下功夫,防止出现房价或地价大起大落,促进房地产市场平稳健康发展。


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