房产税

在购房者队伍中有三分之一的人入市目的是2020年1月18日

来源:上海房价 2020-01-18 10:58

在购房者队伍中有三分之一的人入市目的是2020年1月18日从目前情况看,我国的房产税立法早已经启动,房产税离我们已经不远了,从2019年房产税完成立法,同时不动产登记全国联网,到2020年人代会审议通过,估计在未来二三年内要推进房产税。届时,楼市还会有大

在购房者队伍中有三分之一的人入市目的是2020年1月18日从目前情况看,我国的房产税立法早已经启动,房产税离我们已经不远了,从2019年房产税完成立法,同时不动产登记全国联网,到2020年人代会审议通过,估计在未来二三年内要推进房产税。届时,楼市还会有大量二手房源流出,国内各地二手房市场将大幅降价。

第一,自1994年分税制改革以来,地方税收大部分都上交中央政府,而地方政府只能靠土地财政来维持运行。为了让地方政府能增加新的税源,房产税同时,也让地方政府摆脱对房地产的严重依赖,房产税便成为了最好的一个选择了。

第二,随着近些年来,各地的房价是越涨越高,空置率也达了20-30%以上,在购房者队伍中有三分之一的人入市目的是炒房,他们通过银行贷款,买了房产后,也不出租,就空置在那里,准备房价在涨高后出售。

最后,国内经济下行压力较大,改变人们对房价上涨的预期。本来一些生意人手里囤积着大量房产,准备待价而沽,突然发现生意现在越来越做。为了维持实业能继续下去,很多生意人把手里囤积的房产抛向市场。这也造成了最近楼市出现大量的商品房现象。


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