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来源:上海房价 2020-01-12 07:47

港股2019年打新收益率144%一手中签率62%,2020年港股或迎来中概股回归潮 易居研究院研究员王若辰表示,当前二手房市场降温趋势未变,二手房价仍有调整空间;租金水平与居民收入和消费能力有关,短期相对房价波动更加稳定。因此未来几个月租金收益率继续提升

  港股2019年打新收益率144%一手中签率62%,2020年港股或迎来中概股回归潮

  易居研究院研究员王若辰表示,当前二手房市场降温趋势未变,二手房价仍有调整空间;租金水平与居民收入和消费能力有关,短期相对房价波动更加稳定。因此未来几个月租金收益率继续提升的概率较大。

  上海易居房地产研究院8日发布最新报告显示,2019年四季度,50城租金收益率为2。4%,环比增长2%,涨幅扩大。预计2020年一季度租金收益率有望继续提升。

  报告显示,去年四季度,一线城市因租金跌而房价涨,导致租金收益率下降;二线城市和三线城市虽然租金下跌,但由于房价跌幅更大而导致租金收益率上升。从50城租金收益率环比涨幅排名可以得知,排名靠前的城市(三线城市为主)租金收益率整体涨幅相比三季度明显更大,这主要是因为四季度三线城市相比一、二线城市房价下跌明显,处于板块轮动的末期。上海市南昌路房价

  【易居:今年一季度全国50城住宅租金收益率有望继续提升】上海易居房地产研究院8日发布最新报告显示,2019年四季度,50城租金收益率为2。4%,环比增长2%,涨幅扩大。预计2020年一季度租金收益率有望继续提升。报告分析称,去年四季度50城租金和房价虽均环比下跌,但房价下跌幅度大于租金,导致租金收益率有所上升。(上证报)

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  报告分析称,去年四季度50城租金和房价虽均环比下跌,但房价下跌幅度大于租金,导致租金收益率有所上升。四季度市场出现重要调整拐点,二手房价下跌明显。预计随着今年楼市进一步调整,房价仍有下跌空间,租金收益率或将继续上升。


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