买房合同

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来源:上海房价 2020-01-10 21:28

可以全款买房,首先您咨询的是全款和贷款,购房资质这块您满足,就可以无论以什么样的付款方式付款。 1、在沪范围内家庭名下无任何住房且符合网签日期前63个月内累计正常缴纳满60个月的社保或税单的外地户籍居民家庭,限购1套住房! 以上信息来源2019年1月21

可以全款买房,首先您咨询的是全款和贷款,购房资质这块您满足,就可以无论以什么样的付款方式付款。

1、在沪范围内家庭名下无任何住房且符合网签日期前63个月内累计正常缴纳满60个月的社保或税单的外地户籍居民家庭,限购1套住房!

以上信息来源2019年1月21日星期一,所有信息内容截止到供稿。由于政策时效等影响,本文仅供参考,不作为交易依据使用。

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外地户口家庭想要在上海买房,需要满足限购政策规定的条件,只要满足条件,全款或者贷款买房都是可以的,当然贷款的话需要相关部门、银行审核批准。

⚫在沪范围内家庭名下无任何住房且符合网签日期前63个月内累计正常缴纳满60个月的社保单或个税单的外地户籍居民家庭,限购1套住房。

非沪籍人士因就学迁入学校集体户口的,若已婚、名下在沪无住房且为在沪在读博士,至学校所在地的派出所开具户籍证明,至学校开具博士在读证明,在沪可购入 1 套住房。

原籍非沪籍的驻沪部队现役军人和现役武警家庭(需军官级别),若已婚、名下在沪无住房且提供军队团级以上政治部门开具的户籍证明,在沪可购入1套住房。

境外个人、港澳台居民在本市有合法稳定就业、纳税记录、名下无住房的,可在本市购买 1 套用于自住的住房。已经加入外国国籍且在办理注销国内身份的,不能同时以两种身份购买商品住房;已取得外国长期居留权(俗称绿卡)的,只能以国内身份购买商品住房,按照沪籍居民家庭和非沪籍居民家庭的限购政策执行。

⚫沪籍未成年人:只要所在家庭不限购,一次性付款时,未成年人可单独登记在产证上;申请贷款购房时,则未成年人不可单独登记在产证上。

⚫非沪籍未成年人:外地/境外/港澳台的未成年人均不可以单独登记在产证上。

企业在本市购买商品住房必须同时符合以下条件,购房时间以合同网签备案日期为准?

企业职工人数 10 名及以上,且按照规定在该企业缴纳社保和公积金满 5 年!

企业近年缴纳税款金额满 500 万元以上的,购房时不受上述企业设立年限和员工人数等条件的限制。

注:目前上海市各区交易中心针对该规定所执行的操作口径仅限企业购买新建商品住房,购买存量商品房(二手房)暂无条件限制。

感谢对链家及其旗下产品的关注!由于提问中所含信息有限,我无法给出更详尽建议,欲知更多房产相关(包括但不仅限于陪同上海购买一手新房、二手房,房屋买卖,贷款税费,政策交易等),请拨打头像旁400电话或者发送在线信息与我取得联系!


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